Фото: ИА SM-News

Концепция разработали для того, чтобы сохранить самобытность и уникальность городской архитектуры и чтобы развить и поддержать эстетику — визуально-пространственная среда и градостроительная культура должны быть гармоничными. Должен сохраниться внешний архитектурный облик населенного пункта, а также должны быть устранены прежде принятые ошибочные градостроительные решения.

Должны быть исключены так называемые визуальные «шумы» и дисгармония по различным параметрах — высота, цвет, габариты и так далее.

Концепция определяет сумму общих требований к застройкам — общественным пространствам, детским площадкам, зонам отдыха – скверам и паркам, жилым кварталам, промышленным и иным районам. Регламентируются условия, по которым действуют колористическое, техническое и иное оформление фасада здания, включая оборудование входов, размещение рекламной продукции, обустройство видеокамер, кондиционеров, озеленения придомовых территорий, устройства тротуаров, ограждений, парковок и прочих секторов, а также соблюдения сочетаемости используемых цветов.

Документ содержит множество запретов и ограничений, согласно которым многие застройщики и владельцы зданий уже сегодня попадут в списки нарушителей. Так, концепция запрещает размещение любых видов рекламных конструкций на фасадах первых и цокольных этажей, элементах входных групп, балконах. Нарушением считается также произвольное остекление балконов и лоджий, устройство новых балконов или их ликвидация вопреки проектной документации.

Решением правительства органам местного самоуправления рекомендовано до 31 декабря 2023 года привести в соответствие с принятой концепцией правила землепользования и застройки городов и поселений. С 2024 года при строительстве или реконструкции объектов его внешний вид в обязательном порядке должен согласовываться с подразделением или должностным лицом местной администрации, отвечающим за архитектуру.